Jak rozpoznać wartość zabytku i prowadzić przy nim prace?

Zapraszamy na szkolenie skierowane do właścicieli, współwłaścicieli, użytkowników i zarządców nieruchomości zabytkowych oraz osób planujących i zainteresowanych prowadzeniem prac przy obiektach objętych ochroną konserwatorską.

Jego celem jest uporządkowanie wiedzy potrzebnej do świadomego i bezpiecznego przygotowania i prowadzenia inwestycji przy zabytku – od rozpoznania wartości obiektu i ustalenia zakresu jego ochrony, przez przygotowanie dokumentacji i przeprowadzenie wymaganych procedur, aż po realizację prac, ich odbiór i późniejsze użytkowanie.

W trakcie szkolenia omówimy najważniejsze formy ochrony zabytków oraz co z nich realnie wynika dla właściciela. Uczestnicy dowiedzą się, jak rozpoznać, co w budynku i jego otoczeniu ma wartość zabytkową, jak korzystać z dostępnej dokumentacji i materiałów archiwalnych, jak zaplanować inwestycję oraz jak przygotować się do współpracy z projektantami, wykonawcami i organami ochrony zabytków.

Szczególną uwagę poświęcimy praktycznym problemom pojawiającym się podczas remontów:

• zakresowi wymaganych uzgodnień i pozwoleń,
• przygotowaniu dokumentacji, organizacji procesu inwestycyjnego,
• wyborowi wykonawców i osób pełniących nadzór 
• postępowaniu w przypadku odkryć i nieprzewidzianych okoliczności.

Osobny blok poświęcony będzie fizyce historycznych budowli i termomodernizacji – w tym wpływowi zawilgocenia na stan techniczny i parametry cieplne budynku, zasadom naprawy historycznych tynków i stolarki oraz możliwościom poprawy efektywności energetycznej bez utraty zabytkowych wartości.

Integralną częścią szkolenia będzie warsztat „Remont praskiego podwórka”. Uczestnicy, pracując na przykładzie modelowej praskiej kamienicy przejdą przez kolejne etapy inwestycji. Pozwoli to przełożyć omawiane zasady i procedury na sytuacje, z którymi właściciel lub użytkownik zabytkowej nieruchomości może spotkać się w rzeczywistym procesie remontowym, a także poznać punkt widzenia pozostałych uczestników procesu administracyjno-konserwatorskiego.

Celem szkolenia nie jest jedynie przedstawienie obowiązujących procedur, lecz pokazanie, jak podejmować decyzje inwestycyjne w zabytku, jak unikać typowych błędów i jak znaleźć równowagę pomiędzy potrzebami użytkowników, możliwościami technicznymi, kosztami inwestycji a ochroną wartości zabytkowych.

Szkolenie jest bezpłatne, ale obowiązują zapisy mailowe: ppn.promocja@um.warszawa.pl.

Wydarzenie organizowane we współpracy z Fundacją Nizio.

Program szkolenia:

Zagadnienia wstępne w kontekście zabytków w obrębie Dzielnicy Praga-Północ 

1. Zabytek?
2. Wpis do rejestru zabytków jako forma ochrony – co z niej wynika?
3. Gminna Ewidencja Zabytków – ochrona lokalnych wartości
4. Planowanie przestrzenne w ochronie dziedzictwa.

Rewitalizacja jako proces społeczny z wykorzystaniem potencjału obiektów zabytkowych 

1. Gdzie szukać potencjału?
2. Co warto zachować w zabytkach?
3. Przegląd dobrych praktyk

Uzgodnienia – świadomy inwestor 

1. Opinie, wnioski, pozwolenia i zgłoszenia – meandry administracji

• Jakie prace wymagają pozwolenia?
• Co jest wymagane do wniosku?

2. Nowelizacja ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
3. Zabytki a prawo budowlane
4. Dokumentacja w posiadaniu właściciela, jako punkt wyjścia dla planowania inwestycji
5. Harmonogram inwestycji
6. Dokumentacja do wniosków - podstawowe zasady opracowań

Cyfryzacja postępowań administracyjnych 

Co możemy załatwić poprzez administrację on-line?

Dofinansowania do prac przy zabytkach 

Realizacja inwestycji 

1. Warunki realizacji inwestycji
2. Na co zwrócić uwagę przygotowując przetarg?
3. Zawiadomienia
4. Nadzory i uprawnienia, kogo potrzebujemy na budowie?
5. Konsultacje wykonawcze
6. Zmiany na etapie wykonawczym
7. Przedłużanie ważności i zmiany w decyzjach konserwatorskich
8. Odkrycia i niespodziewane okoliczności
9. Odbiór prac i dokumentacja powykonawcza
10. Eksploatacja obiektu zabytkowego, potencjalni najemcy i użytkownicy

Współpraca z Konserwatorem Zabytków 

Fizyka historycznych budowli

1. Czy termomodernizacja to zawsze obłożenie styropianem?
2. Możliwości poprawy efektywności energetycznej, błędy i pułapki

Praca warsztatowa “Remont praskiego podwórka” 

Wizyta terenowa na Nowej Pradze

Dostępność:

Wydarzenie odbywa się w Galerii Nizio zlokalizowanej przy ul. Inżynierskiej 3 na piętrze, na które prowadzą wąskie, drewniane schody. Na klatkę schodową prowadzącą do piętro można dostać się po uprzednim użyciu domofonu. Na wyższe kondygnacje można dostać sie windą towarową z poziomu parteru, ale do windy prowadzi inne wejście niż główne prowadzące na klatkę schodową. Potrzebę skorzystania z windy należy zgłosić wcześniej pod numerem: 22 44 37 958 lub mailowo: ppn.promocja@um.warszawa.pl